SOBRADO DE ALTO PADRÃO COM APROX. 300 M² OPORTUNIDADE PARA I
Vila Carrão (Zona Leste), São Paulo, São Paulo
- 3 dormitórios
- sendo 2 suítes
- 5 banheiros
- 5 garagens
Medidas
Área Total: 350 m² (R$ 4.571/m²)Área Privativa: 200 m²
Área Construída: 350 m²
Terreno Área Total: 200 m²
Terreno Frente: 10 m
Terreno Fundo: 20 m
Localização
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Descrição
SOBRADO NA VILA CARRÃO DE ALTO PADRÃO COM APROX. 300 M².
OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR, CONSTRUTOR OU PERMUTA.
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, com grande potencial de valorização, seja para concluir o projeto e morar, investir ou realizar permuta por apartamento(s).
Construído em terreno de 10 metros de frente por 20 metros de profundidade, o sobrado possui aproximadamente 300 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e um projeto diferenciado.
O imóvel conta com:
3 dormitórios, sendo 2 suítes, suíte master com closet e hidromassagem.
Dormitórios com varandas, sala ampla, cozinha espaçosa.
Home office, ambientes bem distribuídos.
Terceiro pavimento com amplo espaço livre, proporcionando uma agradável vista panorâmica do bairro e diversas possibilidades de utilização
IMÓVEL EM FASE DE ACABAMENTO:
A parte estrutural da construção já foi executada, porém o proprietário optou por não concluir a obra devido a uma mudança de planos.
Restam principalmente forros, revestimentos e acabamentos finais, permitindo ao novo proprietário concluir e personalizar o imóvel de acordo com seu próprio projeto e padrão de acabamento.
Segundo estimativa do proprietário, o investimento necessário para a conclusão da obra é de aproximadamente R$ 600 mil, podendo variar conforme os materiais e o padrão de acabamento escolhidos.
EXCELENTE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO:
Após finalizado, considerando um acabamento compatível com o padrão do projeto, o imóvel possui potencial estimado de valorização para aproximadamente R$ 3 milhões, tornando-se uma alternativa interessante também para construtores e investidores.
ESTUDA PERMUTA:
O proprietário tem interesse especial em negociação envolvendo apartamentos como parte ou totalidade do pagamento, podendo analisar:
1 apartamento de valor semelhante;
2 ou mais imóveis de menor valor;
apartamentos destinados a investimento e geração de renda;
outras propostas de permuta que sejam comercialmente interessantes.
Uma oportunidade diferenciada para adquirir um sobrado de grande porte, concluir os acabamentos de acordo com seu gosto e aproveitar seu expressivo potencial de valorização.
Entre em contato para mais informações, condições de negociação e agendamento de visita.
Obs: a primeira foto do anúncio é do projeto, apenas ilustrativa.